Oferujemy do sprzedaży prawo własności nieruchomości położonej w Katowicach przy ul. Podleśnej 52 (dzielnica Podlesie) składającą się z działek o numerach ewidencyjnych:
1. 7551/206, powierzchnia 701 m2,
2. 7552/206, powierzchnia 972 m2,
3. 7553/206, powierzchnia 2775 m2.
Łączna powierzchnia terenu do sprzedaży: 4448 m2.
Na granicy działek 7551/206 i 7552/206 przebiega linia niskiego napięcia wraz z transformatorem SN/nN na słupie krańcowym (uzyskaliśmy warunki z Tauron dot. skablowania linii). Na działce 7552/206 posadowiony jest budynek mieszkalny w złym stanie, przeznaczony do rozbiórki.
Media dostępne na działce to woda, prąd, gaz. W pobliżu znajduje się również sieć kanalizacyjna (uzyskaliśmy warunki przyłączenia).
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXVI/737/05 Rady Miasta Katowice z dnia 31 stycznia 2005 r.) i oznaczony symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działki są bardzo dobrze zlokalizowane, oferują bliskość terenów zielonych (las oraz tereny rekreacyjne, m.in. park Dupina, Podleska Plaża, dolina rzeki Mleczna). W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Żabka) a także przedszkole miejskie, plac zabaw, wyciąg narciarski Sopelek, MOSiR, restauracja i in. Droga Krajowa 86 znajduje się w odległości ok. 5,5 km, centrum Katowic w odległości ok. 10 km.
W bezpośredniej bliskości działki (ok. 100 m), na remontowanej linii kolejowej nr 142 powstaje przystanek kolejowy PKP "Podlesie Saska". Na linię tę wróci ruch pasażerski, co umożliwi dojazd pociągiem z Tychów do centrum Katowic (przez Murcki, Ochojec, Ligotę i Brynów). Stanowić to będzie niezwykłą udogodnienie dla osób pracujących w Katowicach, a stroniących od transportu samochodowego i stania w korkach.
Zapraszamy do zapoznania się z załączonymi poniżej materiałami oraz nagraniem z drona dostępnym pod adresem: tinyurl.com/podlesna52.
